由于需要會操作的司機，工程機械租賃一般都是“帶人租賃”，即出租人在出租挖掘機、吊車等機械時，一并提供操作的司機。通常還會約定每天工作8小時，超時后按臺班時間另外計費。

為什么要注意“帶人租賃”？

舉例說明。甲方承包了某項目，需要挖掘機作業(yè)，因而向乙方承租挖掘機，乙方配套提供司機。乙方按照約定將挖掘機送到指定的地點后，甲方由于發(fā)包方的原因遲遲未開工。三個月后，乙方提出解除租賃合同，并要求甲方支付三個月的租金。甲方認為乙方?jīng)]有做工，拒絕支付費用。

甲方是否應當支付租金？

有的法院認為，雙方簽訂的是租賃合同，乙方已經(jīng)將挖掘機交付給甲方，所以甲方應當支付租金。有的法院則認為，雖然合同名稱為租賃合同，但挖掘機一直由乙方支配和使用，且雙方還約定按工作量支付人工費，因此雙方實際是承攬關系。乙方未完成工作，甲方無需支付報酬。

鑒于存在爭議，出租人更應該防范風險。我認為，首先，合同應該盡量明確雙方是租賃關系。至于超時的人工費，可考慮其他方式計費或者另做約定。其次，應考慮到搬運和停工的情況，約定情況發(fā)生時如何處理，誰承擔費用。最后，約定管轄時盡量選擇比較近且傾向于支持租賃關系的法院。

如果沒有做好預防措施，承租人又拒絕支付租金，建議盡快撤場，及時止損。當然，撤場時應該固定證據(jù)，以便日后起訴時能夠證明撤場時間。